3MD es una empresa joven y dinámica que se distingue por su seriedad y dedicación al cliente, creada con la voluntad de administrar con eficiencia y transparencia la gestión de la comunidad.

Ofrecemos profesionalidad en todas las áreas que desarrollamos con el respaldo de asesores, abogados, arquitectos, etc.

Somos administradores de fincas colegiados (Colegio de Administradores de Fincas de Santa Cruz de Tenerife). Administramos comunidades, mancomunidades, urbanizaciones, edificios de oficinas, centros comerciales, garajes, etc.

C/ Las Machas nº 3 Local 2
38107  El Sobradillo
Santa Cruz de Tenerife
Teléfonos:  822 612 997  /  670 840 600

SERVICIOS QUE OFRECEMOS

  • Velamos por la aplicación de la ley sobre Propiedad Horizontal, en las que se establecen las funciones de Secretario-Administrador.

  • Hacemos respetar el Reglamento de Régimen Interior, y el cumplimiento de los Estatutos de la Comunidad.

  • Velamos por el buen estado y régimen de la Comunidad de Propietarios, instalaciones y servicios comunes, y hacemos a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares, cuidando de cuanto se acuerde al respecto por la junta de propietarios.

  • Realizamos visitas presenciales a las comunidades.

  • Preparamos con la debida antelación y sometemos a la Junta el Plan General de Gastos Previsibles (presupuesto), proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.

  • Ejecutamos los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios, en materia de obras, realizamos los pagos y efectuamos los cobros procedentes, mediante las correspondientes facturas y comprobantes.

  • Controlamos la emisión de recibos ordinarios de cuotas con el carácter periódico que se haya aprobado, así como aquellas extraordinarias que hayan sido acordadas en Junta General.

  • Realizamos un exhaustivo control sobre los impagados, tanto antes de proceder judicialmente como en el mismo proceso, a los efectos de tener informada a la Junta de Gobierno.

  • Gestionamos la contabilidad de la Comunidad. Para una mayor rentabilidad de la finca, es preciso mantener un riguroso control contable que nos indique la situación económica de la Comunidad en todo momento.

  • Constituimos Comunidades de Propietarios y ponemos en marcha las mismas. Legalizamos el Libro de Actas de la Comunidad. Inscribimos su finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realizamos los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.

  • Ejercemos de Secretario de la Comunidad en todas las Juntas de Propietarios, aliviando así esta delicada labor.

  • Servicio de Oficina virtual (DESPACHO 24 HORAS a través de nuestra página con Usuario y Clave personalizados,  para la visualización de recibos pendientes de los propietarios y acceso a documentación de interés (Actas y convocatorias, etc.).

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ASESORAMIENTO FISCAL

  • Asesoramiento tributario con carácter permanente.
  • Confección de la declaración anual de operaciones con terceros.
  • Confección de las declaraciones periódicas y anuales del IGIC.
  • Confección de las declaraciones periódicas y anuales del Impuesto sobre Renta se las Personas Físicas.
  • Confección de las declaraciones periódicas y anuales por rendimientos del capital mobiliario.
  • Confección del Impuesto sobre Sociedades y pagos a cuenta.
  • Asesoramiento y confección de los libros obligatorios en materia tributaria.
  • Actuación y, en su caso, representación, ante las Inspecciones  de la Agencia Tributaria u organismo que lo sustituya.
  • Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados.
  • Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones.

CONTACTO

Dirección

C/Las Machas nº 3 local 2
38107  El Sobradillo
Santa Cruz de Tenerife

Teléfono

(+34) 822 612 997
(+34) 670 840 600

Horario

Lunes a  Jueves: 09:00 – 17:00
Viernes: 09:00 – 14:00

Contacto

3mdadmondefincas@gmail.com

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